JR武蔵野線「東川口」駅まで徒歩10分の立地物件です。周辺には小学校やスーパー、保育園が徒歩10分圏内に揃い、建物は「住宅性能評価」を取得しており、地震に強い安心の構造です。充実した収納スペースや、北西側6m公道に面した開放的な住環境も魅力です。条件外しも相談可能で、理想のマイホームが叶います。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025109611

所在地	埼玉県川口市戸塚３丁目
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩10分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩13分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩19分
土地面積	74.76m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件付
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	期日指定有(2026年11月下旬)
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に接道 南西側6M公道に接道
小学校区	川口市立戸塚小学校（400m）	中学校区	川口市立戸塚西中学校（2500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有
備考・制限等	景観法　宅地造成工事規制区域、２２条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ　特定都市河川浸水被害対策法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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