R京浜東北線「蕨」駅・「西川口」駅の2駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスがスムーズな全1棟の住まいです。2階の広々とした15帖のLDKには、2026年モデルの高性能エアコンがすでに設置されており、初期費用を抑えて快適に新生活を始められます。間取りは全室7帖以上のゆとりある3LDKで、LIXIL製の浴室換気乾燥機など水回りの最新設備も充実。周辺には商業施設や公園が点在し、利便性と住環境の良さを兼ね備えています。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025180875

所在地	埼玉県川口市南前川１丁目
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩23分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩26分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩37分
間取	3LDK (LDK15帖、洋室7.8帖、洋室7.8帖、洋室7.3帖)
土地面積	58.87m² 公簿 (私道22.83m²別に有)
建物面積	100.47m² 公簿 (車庫部分面積：6.29平米有り)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年6月
建物現況	完成済	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	景観法、日影規制4ｈ-2.5ｈ（4ｍ）、下水処理区域、建築基準法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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