新築一戸建て

吉川市新栄１丁目　全１棟

情報更新日：2026/08/06　次回更新予定日：2026/08/20

価　格4,799万円（税込）

所在地埼玉県吉川市新栄１丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「吉川」駅バス17分停歩4分

吉川市新栄1丁目に位置するの新築分譲住宅（平屋建て）です。54坪超の広い敷地にカースペース3台分（車種による）を完備。ワンフロアで生活が完結する平屋の間取りは、17.5帖の広々としたLDKを中心に、全室に収納を備えた充実の4LDKです。さらに、断熱等級6の取得や長期優良住宅の認定を受けており、環境にも優しく税制面でも優遇がある安心・快適な住まいです。

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広めの東南角地、ゆとりある間取りの4LDK平屋戸建です。
間取り
家の中心となる17.5帖のLDK
収納たっぷりのシステムキッチン
玄関周りもゆとりのある広さです
南向きで日当たり良好なリビング
玄関ホールの手洗いカウンター
洗面台・洗面所

広めのランドリースペースです。ご希望の洗濯機が入るかのサイズ確認などもお気軽にご相談ください。
１坪サイズのシステムバス
室内物干し付きの6.0帖洋室
6.0帖洋室
お身体が不自由な方にも使いやすい広めのトイレです。手すりなどの設置もご相談ください。
トイレ
5.2帖洋室
5.2帖洋室

6.5帖洋室
6.5帖洋室
カースペースは並列で２台駐車可能で、砂利敷きのスペースにもさらに駐車できます。
現地外観写真
前面道路含む現地写真
第一種熱交換気システム
冷暖房効率を高める熱交換気システムを採用しています。

設備ギャラリー

【第一種熱交換気システム】【第一種熱交換気システム】冷暖房効率を高める熱交換気システムを採用しています。

担当スタッフより

小堺　樹生: 断熱等級６＋長期優良住宅認定取得、子育て世帯の方からご高齢の方まで幅広く・長くお住まいになれる新築戸建です。
現地のご見学はいつでも承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細情報

物件No.31025216936

所在地	埼玉県吉川市新栄１丁目
交通	武蔵野線「吉川」駅バス17分バス停「ネオポリス北」停歩4分武蔵野線「吉川美南」駅徒歩47分武蔵野線「新三郷」駅徒歩55分
間取	4LDK (LDK17.5帖、洋室6.5帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	205.77m² 実測
建物面積	93.16m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 1階建て	築年・入居	2026年8月上旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第26UDI1W建00632号
駐車スペース	2台以上(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年8月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側5.2M公道に12.5M接道南側4M公道に13.4M接道
小学校区	吉川市立栄小学校（450m）	中学校区	吉川市立中央中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階目安光熱費：約24万円/年
その他制限事項	準防火地域、隅切り有
備考・制限等	準防火地域、司法書士指定あり　宅地造成工事規制区域，建蔽率：角地緩和　地区計画区域内（吉川ネオポリス地区地区計画）　日影規制３ｈ－２ｈ／４ｍ

こだわり項目

角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上長期優良住宅南向き南庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。