つくばエクスプレス「三郷中央」駅を利用可能で、19帖以上のゆとりあるLDKが魅力です。構造面では、地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載し、住宅性能表示制度で安心の「みらいエコ住宅」仕様です。周辺には小学校やスーパー、公園などの生活施設が揃っており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025279090

所在地	埼玉県三郷市花和田
交通	つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス4分 バス停「三郷市役所」停歩18分 つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩23分 武蔵野線「三郷」駅徒歩47分
間取	4LDK (LDK19.0帖、洋室7.2帖、洋室5.7帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	120.09m² 実測
建物面積	95.58m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-09139-1号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に10.1M接道 西側4M公道に11.7M接道	小学校区	三郷市立彦成小学校（2400m）
中学校区	三郷市立北中学校（2800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	三郷市花和田第２　１号棟 宅地造成工事規制区域　建蔽率：角地緩和　容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　敷地内に電柱・支線有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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