「川口」駅徒歩8分の立地に佇む、三井不動産（株）旧分譲のタワーレジデンスです。専有面積66.91平米の3LDKは内装リノベーションが完了しており、食洗機や浴室乾燥機など設備が充実しています。令和7年には大規模修繕工事も実施済みです。周辺は商業施設や公園、教育施設が徒歩圏内に揃う大変便利な住環境で、安心の24時間セキュリティーやペット飼育可（細則有）な点も大きな魅力です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025335949

所在地	埼玉県川口市幸町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩8分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩30分
間取	3LDK
専有面積	66.91m² (壁芯)
バルコニー面積	北東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全230戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 31階 地下1階建て 3階部分	築年・入居	2001年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,750円／月
修繕積立金	15,890円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：20,000 ～ 25,000円／月
駐輪場料金	100円／月	バイク置場料金	5,000円／月
ペット	可	小学校区	川口市立幸町小学校（600m）
中学校区	川口市立幸並中学校（2030m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 洗濯水栓、防水パン 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 玄関収納、収納棚、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
備考・制限等	駐車場：空無/月額20,000円～25,000円/バイク置場：空無/月額5,000円/ 駐輪場：空有/月額100円※ステッカー貼付/ 事務所利用不可 【金額改定予定有】（令和8年10月分より金額に改定）修繕積立金：月額24,020円（内訳：全体7,290円＋住宅16,730円）/駐車場：月額21,000円～27,500円/バイク置場：月額6,000円/駐輪場：月額300円 令和元年大規模修繕工事実施済

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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