新宿区下落合の静かな住宅街に佇む、専有面積約七十平米超のゆとりある２ＬＤＫ。西武新宿線駅徒歩五分という利便性と落ち着きを両立した住まいで、心満たされる都市生活を叶えます

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物件詳細情報

物件No.31025368063

所在地	東京都新宿区下落合４丁目
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩5分 山手線「高田馬場」駅徒歩15分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩14分
間取	2LDK (LDK18.6帖、洋室8.0帖、洋室6.4帖)
専有面積	79.35m² (壁芯)
バルコニー面積	21.6m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全34戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 3階部分	築年・入居	1986年10月築
施工会社	株式会社間組	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	23,800円／月	修繕積立金	11,900円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	朝日管理株式会社
ペット	可	給湯使用料	3,030円／月
小学校区	新宿区立落合第四小学校（570m）	中学校区	新宿区立落合中学校（560m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年8月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年8月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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