新築一戸建て

練馬区旭町1丁目　新築戸建　全1棟

情報更新日：2026/09/11　次回更新予定日：2026/09/25

価　格7,480万円（税込）

所在地東京都練馬区旭町１丁目［周辺地図］

交　通都営大江戸線「光が丘」駅徒歩11分

ゆとりある134平米の角地に建つ延床99平米のゆとりある3SLDK、カースペース並列2台可、床暖房や浴室乾燥機など設備も充実してます。

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間取り
区画図

担当スタッフより

村山栞理: 都営大江戸線始発駅の利便性を享受する練馬区旭町、敷地面積134平米超のゆとりある空間に誕生する新築戸建て、家族の新しい物語を描く充実の3SLDK邸宅です。

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物件詳細情報

物件No.31025497594

所在地	東京都練馬区旭町１丁目
交通	都営大江戸線「光が丘」駅徒歩11分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩21分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩21分
間取	3SLDK (LDK17帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖、洋室5.0帖、S3.7帖)
土地面積	134.33m² 実測
建物面積	99.42m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建03138号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％／50％	容積率	300％／100％
都市計画	市街化区域	権利種類	旧法賃借権借地料26125円/月、新規契約期間20年
接道	北側4M公道に接道東側4M私道に接道	小学校区	練馬区立光が丘四季の香小学校（330m）
中学校区	練馬区立豊溪中学校（1280m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

始発駅区画整理及び分譲地角地LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き全室南向き床下収納全居室収納設計住宅性能評価付床暖房浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。