埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分に位置する新築分譲住宅です。最大の魅力は、人工芝やタイルを敷いたプライベート屋上空間「プラスワンリビング」。家族でのバーベキューや子どもの遊び場など多彩に楽しめます。室内は約19.8帖の広々としたLDKや最新のLIXIL製設備を備え、快適性も高水準。小中学校や日常の買物施設が徒歩圏内に揃う周辺環境の良さも兼ね備えた、暮らしやすさが広がる住まいです。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025699661

所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩23分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩27分
間取	3LDK (LDK19.8帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.3帖)
土地面積	97.37m² 公簿 (私道21m²別に有)
建物面積	97.28m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2027年1月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX255644280号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2027年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4M私道に2M接道	小学校区	川口市立南鳩ヶ谷小学校（650m）
中学校区	川口市立鳩ヶ谷中学校（210m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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