日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩3分の立地にある、新規リノベーション済みの3LDK物件です。大切なペットと一緒に暮らせる2匹飼育可能なお部屋（細則有）。周辺には小学校（徒歩6分）やスーパー（徒歩7分）、公園（徒歩1分）が揃い、子育てや日々の買い物にも便利な住環境です。さらにモニター付きインターホンや24時間安心のアフターサービス保証も完備し、快適で安全な新生活をスタートできます。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31025893522

所在地	東京都足立区谷在家１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩3分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩14分
間取	3LDK (LDK11.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室4.7帖)
専有面積	58.73m² (内法)
バルコニー面積	東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全50戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 5階部分	築年・入居	1990年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,600円／月
修繕積立金	17,600円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	（株）合人社計画研究所	駐車場	あり　料金：14,000 ～ 18,000円／月
ペット	可	小学校区	足立区立鹿浜第一小学校（470m）
中学校区	足立区立西新井中学校（530m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等
備考・制限等	※駐車場空き状況は、管理会社に確認要　※ペット飼育可（細則あり）※管理準備金／一括３１，８００円、購入時基金／一括２８１，６００円、※記載の管理費、修繕積立金は予定額の為、変更になる可能性があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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