東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩12分、小・中学校が徒歩5分圏内と子育て世帯に嬉しい立地です。77.66平米の広々とした3LDK南向き角住戸で、陽当り・通風ともに良好。専用ポーチやWIC、納戸を備え収納スペースも充実しています。オートロックや宅配ボックス完備に加え、水回り等の新規リフォーム完了済みで快適。新耐震基準かつ住宅ローン控除適合物件のため、安心してお過ごしいただけます。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31026226218

所在地	東京都足立区伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩12分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩17分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩25分
間取	3SLDK (LDK12帖、和室5.6帖、洋室7帖、洋室6帖、S2.1帖)
専有面積	77.66m² (壁芯)
バルコニー面積	13.52m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全64戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	1999年7月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,700円／月
修繕積立金	17,860円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：7,000 ～ 17,000円／月
駐輪場料金	500円／月	バイク置場料金	1,500円／月
ペット	不可	小学校区	足立区立伊興小学校（297m）
中学校区	足立区立伊興中学校（386m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 浴室水栓交換、 洗濯機防水パン新規交換 内装:（2026年10月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 畳表替、襖張替、クッションフロア張替、ハウスクリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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