＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000336740

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
交通	川越線「西大宮」駅徒歩17分 川越線「指扇」駅徒歩30分 川越線「日進」駅徒歩40分
間取	3LDK
土地面積	173.3m² 実測 (私道211m²別に有、私道持分比率：1／10)
建物面積	103.5m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建08870号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年04月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	172％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4.3M私道に接道	小学校区	さいたま市立大宮西小学校（1600m）
中学校区	さいたま市立大宮西中学校（850m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、勝手口、外壁サイディング、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、洗面室収納
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	準防火地域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々9053円(税込)がかかります。 期間終了後は無償譲渡されます

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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