新築一戸建て

さいたま市南区根岸3丁目　3号棟

情報更新日：2026/04/04　次回更新予定日：2026/04/29

価　格7,950万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市南区根岸３丁目［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分

家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ。 リビングに自然と人が集まるリビングイン階段採用プラン。 完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。 さいたま市南区根岸３丁目図面と異なる場合は現況を優先
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新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています

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5.ご売却不動産の買取保証
一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

物件詳細情報

物件No.33000342890

所在地 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分
埼京線「武蔵浦和」駅徒歩23分
埼京線「北戸田」駅徒歩22分
間取 4LDK (洋室6帖、LDK15.6帖、洋室4.1帖、洋室3.8帖、洋室5.9帖)
土地面積 108.48m² 実測 (路地状部分含む)
建物面積 96.86m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2025年11月
建物現況 完成済 建築確認番号 第25UDI1S建01811号
駐車スペース あり(カースペース) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域／第一種住居地域 建ぺい率 60％／60％
容積率 200％／200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側6M公道に接道
小学校区 さいたま市立南浦和小学校（1000m） 中学校区 さいたま市立南浦和中学校（900m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項 景観法
備考・制限等 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) 景観法 法22条区域 高度地区(20m) 道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 さいたま市景観条例 ゴミ置き場持分約2.51平米×1/4有 宅地造成等工事規制区域 下水道処理区域 土地面積：路地状部分約32平米含

こだわり項目

南向きLDK15帖以上全居室収納ウォークインクローゼットシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリングシューズインクローゼット太陽光発電システム保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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株式会社エステート白馬 南浦和店
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0120-934-879「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-1 北原ビル1F
営業時間：9:30～18:30
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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