新築一戸建て

川口市鳩ヶ谷本町2丁目(1296ー10)　1号棟

情報更新日：2026/04/05　次回更新予定日：2026/04/30

価　格5,180万円（税込）

所在地埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目［周辺地図］

交　通埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分

明るく開放的なリビングで、家族団らんのひとときを 明るい住まいで、くつろぎと寛ぎを 川口市鳩ヶ谷本町２丁目図面と異なる場合は現況を優先温かみのある色合いが、くつろぎを誘います
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物件詳細情報

物件No.33000346826

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩12分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩16分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩29分
間取 4LDK (LDK17帖、洋室6.62帖、洋室5.25帖、洋室4.5帖、洋室6帖)
土地面積 98.78m² 実測 (私道70.73m²別に有、私道持分比率：2646／14146)
建物面積 96.38m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年3月
建物現況 完成済 建築確認番号 第R07SHC123685号
駐車スペース あり(カースペース) 引渡時期 相談
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側10.5M公道に接道
西側4M私道に接道
小学校区 川口市立鳩ヶ谷小学校（550m） 中学校区 川口市立鳩ヶ谷中学校（450m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等 土地面積：99.17平米(公簿) 法第22条区域

こだわり項目

角地LDK15帖以上全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼット小学校800m以内陽当り良好保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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