新築一戸建て 価格変更

さいたま市桜区桜田

情報更新日：2026/06/19　次回更新予定日：2026/07/04

価　格5,199万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「西浦和」駅徒歩12分

家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。 図面と異なる場合は現況を優先ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 カウンターからはリビングが広く見渡せ、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。 ベースカラーと異なった配色の壁紙を使用。ちょっとお部屋の雰囲気が変わります。
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――Estate HAKUBA――
・西浦和駅まで徒歩12分。毎日の通勤通学にゆとりが生まれます。
・開放感ある角地かつ南側道路。心地よい風と光が室内に届きます。
・19.4帖の広々としたLDK。家族が自然と集まる明るい大空間。
・お車は2台駐車可能。ご家族用や来客時にも便利に使えます。
・新開小学校まで約650m、三愛病院まで約590mと安心の周辺環境。
Public Relations ――――
◇弊社は水害情報やハザードマップも丁寧にご案内します。
◇無料駐車場完備のお店です（立体駐車場480台収容可）。
◇店内に大型キッズスペースやおむつ替えコーナーをご用意。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。
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担当スタッフより

福田篤志
福田篤志
◎開放感のある角地で南側道路に面した明るい住まいで歩いて9分の場所に新開小学校があり通学も快適です。
プロフィール おすすめ物件（125件）お客様の声（4件）

物件詳細情報

物件No.33000347823

所在地 埼玉県さいたま市桜区桜田１丁目
交通 武蔵野線「西浦和」駅徒歩12分
埼京線「中浦和」駅徒歩22分
埼京線「南与野」駅徒歩35分
間取 4LDK (LDK19.4帖)
土地面積 101.63m² 実測 (私道17m²別に有)
建物面積 101.85m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年5月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建09125号 駐車スペース 2台(カースペース)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 準工業地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4M公道に接道
南東側4M私道に接道		 小学校区 さいたま市立新開小学校（650m）
中学校区 さいたま市立田島中学校（1700m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：5段階
備考・制限等 法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制5h-3h4m 地目：一部公衆道路 建ぺい率：角地緩和

こだわり項目

角地整形地平坦地南側道路LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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