新築一戸建て

川口市伊刈5期1棟　1号棟

情報更新日：2026/08/31　次回更新予定日：2026/09/14

価　格4,599万円（税込）

所在地埼玉県川口市大字伊刈［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス14分 停歩5分

洗練された色合いと立体的なデザインが調和する、心地よい開放感に満ちた空間。図面と異なる場合は現況を優先青空の下で独自の存在感を放つ佇まいが、穏やかな日常の時間を彩ります。洗練された色合いで統一された空間は、日々の暮らしに心地よい落ち着きと上質なゆとりをもたらします。石目調のデザインがアクセントとなる、洗練された落ち着きのある空間です
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物件詳細情報

物件No.33000351842

所在地 埼玉県川口市大字伊刈
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス14分 バス停「伊刈風間地蔵尊」停歩5分
京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩38分
武蔵野線「東浦和」駅徒歩28分
間取 4LDK (LDK16帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖、和室4.5帖)
土地面積 145.6m² 実測
建物面積 97.5m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年8月
建物現況 完成済 建築確認番号 第HPA-26-04319-1号
駐車スペース あり(カースペース) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側4.5M公道に接道
東側4M公道に接道
小学校区 川口市立芝中央小学校（770m） 中学校区 川口市立芝東中学校（400m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、南道路、シックハウス対策、バルコニー、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項 景観法
備考・制限等 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：115街区8画地)、換地予定：2044年3月 景観法 首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限

こだわり項目

角地区画整理及び分譲地始発駅整形地平坦地南側道路南向き全室南向き全室2面採光複層ガラスLDK15帖以上長期優良住宅ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機システムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所シューズインクローゼット浄水器省エネ給湯器ガスコンロ3口以上コンロ節水型トイレシャワー付洗面台浴室暖房浴室に窓オートバス小学校800m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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