――Estate HAKUBA――
・最寄りの同モデルが内覧でき未完成物件でもイメージを掴めます。
・平面図配置図仕様書アフターサービス基準書が提供可能です。
・LDKは20.3帖の広さ。家族の会話が自然と弾む空間。
・駐車スペースは2台分ありお車2台持ちのご家庭も安心。
・さいたま市立与野東中学校まで約210m。部活後も安心。
Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇無料駐車場完備のお店。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000352712

所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目
交通	埼京線「北与野」駅徒歩7分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩13分 高崎線「さいたま新都心」駅徒歩13分
間取	3LDK+1S (LDK20.3帖)
土地面積	78.75m² 公簿
建物面積	140.56m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年7月
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0507号	駐車スペース	2台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年08月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.95M公道に接道	小学校区	さいたま市立下落合小学校（450m）
中学校区	さいたま市立与野東中学校（210m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、両面バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
備考・制限等	公簿売買 法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約14.9平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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