新築一戸建て

1号棟新座市石神11期全11棟　新築戸建

情報更新日：2026/01/11　次回更新予定日：2026/01/25

価　格4,199万円（税込）

所在地埼玉県新座市石神２丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス6分停歩9分

・1階にも家族で使えるW.IN.クローゼットあります
・家事のしやすい水回り２WAY動線

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外観･パース(0)
内観(0)
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間取り
区画図

担当スタッフより

廣瀬達也: 全11棟の分譲地です、急行の停車するひばりヶ丘駅利用、いなげやまで約750ｍ・オーケーまで約800ｍ・セブンイレイブンまで約450ｍと買い物便利、お気軽にお問い合わせ下さい、

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000437234-007

所在地	埼玉県新座市石神２丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス6分バス停「貝沼」停歩9分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩31分西武池袋線「東久留米」駅徒歩30分
間取	3LDK
土地面積	101.05m² 実測 (私道409.81m²別に有、私道持分比率：1／14)
建物面積	99.16m² 実測 (インナーバルコニー部分約3.32平米含)
販売戸数	10戸	総戸数	全11戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-12701-1号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年3月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.8M私道に接道
小学校区	石神小学校（890m）	中学校区	第六中学校（1200m）
売主名称	タクトホーム（株）	売主免許番号	国土交通大臣(6)第5963号
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	開発許可番号指令新都第20250040号、開発総面積1545.61平米、宅地造成等工事規制区域高さ制限10m 片山西堀地区地区計画法22条区域景観法農地法文化財保護法重要土地等調査法(特別注視区域) ゴミ置場持分3平米の内1/11有、

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。