中古マンション

ヴェルビュ南浦和弐番館

情報更新日：2026/04/16　次回更新予定日：2026/04/30

価　格4,490万円

所在地埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分

明るい窓辺から、心地よい風を感じて 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ。 現地外観 現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。 温もりある木の床が心地よい、広々とした空間
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◆エステート白馬の５大サポート◆
1.FP相談サポート
社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に

2.設備保証の延長サービス
新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています

3.注文住宅「白馬の家」
高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください

4.見学時、建築士同行サービス
見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています

5.ご売却不動産の買取保証
一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

物件詳細情報

物件No.20000437835

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分
埼京線「北戸田」駅徒歩22分
京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩31分
間取 3SLDK (LDK15.3帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.7帖、S3帖)
専有面積 80.32m² (壁芯)
バルコニー面積 38.01m² 南向き
販売戸数 1戸 総戸数 全24戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建て
5階部分		 築年・入居 2000年9月築
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 18,400円／月
修繕積立金 26,180円／月 管理形態 日勤 全部委託
駐輪場料金 100円〜300円／月 バイク置場料金 1,000円／月
ペット 不可 ルーフバルコニー使用料 1,000円／月
自治会費 300円／月 取引態様 媒介
リフォーム
備考:
2026年2月 クロス・床・キッチン・洗面・トイレ・ハウスクリーニング他
設備 都市ガス
備考・制限等 駐車場等空き状況は管理会社へ要確認
2026年3月～6月に大規模修繕予定あり

こだわり項目

LDK15帖以上ルーフバルコニー角部屋最上階リフォーム済み全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロTVモニタ付インターホンオートロック駐輪場小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 南浦和店
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0120-934-879「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-1 北原ビル1F
営業時間：9:30～18:30
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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