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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022515992

所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩16分 埼京線「北戸田」駅徒歩22分 宇都宮線「浦和」駅バス20分 バス停「東谷田甫」停歩6分
間取	3SLDK (LD11.9帖、K3.4帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.7帖、S3.0帖)
専有面積	80.32m² (壁芯)
バルコニー面積	38.01m² 南西向き (三方角にルーフバルコニーあり、ポーチ面積2.92平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全24戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 5階部分	築年・入居	2000年9月築
施工会社	大成建設株式会社埼玉支店	現況	空室
引渡時期	即引渡可 ※残代金清算後	権利種類	所有権
管理費	18,400円／月	修繕積立金	26,180円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場	なし	ペット	不可
自治会費	300円／月	小学校区	さいたま市立文蔵小学校（600m）
中学校区	さいたま市立南浦和中学校（1430m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: リフォーム内容　2026年2月中旬完了予定 クロス張替、フローリング張替、キッチン交換、洗面交換ｍトイレ交換、和室から洋室へ変更(南東側居室)、ＣＦ張替(洗面・トイレ)、リペア工事、ハウスクリーニング、内窓設置、下駄箱交換、洗濯水栓・防水パン交換 (過去リフォーム履歴)2020年1月 ユニットバス交換、給湯器交換
設備	都市ガス
備考・制限等	ピアノ等/条件あり(近隣の迷惑になる騒音を発することは禁止) 2026年3月～6月に大規模修繕予定があります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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