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3号棟 川越市大字下小坂
情報更新日:2026/05/30 次回更新予定日:2026/06/14
所在地埼玉県川越市大字下小坂[周辺地図]
交 通東武東上線「川越」駅バス19分 停歩1分





・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・住宅性能評価と長期優良住宅。確かな安心が続く住まい。
・LDKは16.0帖。家族が自然と集まるゆとりの空間。
・南向きの広い庭。ガーデニングや趣味も存分に楽しめます。
・並列2台の駐車が可能。お車の出し入れもスムーズですね。
・大容量のシューズクローク。玄関をいつも綺麗に保てます。
Public Relations ――――
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。
すべての画像
リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
一日の疲れを癒す浴室は、広々1坪以上。
完成済み、実物をじっくりチェックできます。
この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
あたり一帯に住宅が広がる立地、住宅地ならではのロケーション。
気持ちいいウォシュレット機能。
完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
並列2台駐車可能な、ゆとりのカースペースがここに。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。
空気もこもらず、いつもクリーンな浴室乾燥機付。
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
収納
完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。
玄関
お出かけ前の身だしなみに一歩差がつく三面鏡。
いつも忙しいご家庭に嬉しいインナーバルコニーの家。
出来上がった料理をパートナーさんが運ぶなど、共同家事の時間が増えるかも。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
担当スタッフより

- 高橋祐二
- ◎設計住宅性能評価書取得の長期優良住宅。耐震性にも優れた安心の住まいで、末永く健やかな暮らしを叶えてくれます。
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000448438-001
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下小坂 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 川越線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩43分 |
||
| 間取 | 4LDK (LDK16帖) | ||
| 土地面積 | 208.29m² 実測 | ||
| 建物面積 | 110.13m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 全5戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年3月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11030号 | 駐車スペース | 2台(カースペース:並列) |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 168% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築許可事由 | 開発許可等による分譲地内 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側4.2M公道に接道 |
| 小学校区 | 川越市立名細小学校(1930m) | 中学校区 | 川越市立名細中学校(2230m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 個別LPG 公営水道・東京電力・個別プロパンガス・個別浄化槽 |
||
| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★ 断熱性能:5段階 |
||
| 備考・制限等 | 景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 容積率:前面道路幅員制限 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 上尾駅前店
- お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
- 営業時間:9:00~20:00
- 定休日:年中無休
- 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
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