新築一戸建て

川越市大字下小坂

情報更新日:2026/04/19 次回更新予定日:2026/05/03 取引条件有効期限:2026/05/03

価 格2,980万円(税込)〜3,430万円(税込)1棟ごとの情報

所在地埼玉県川越市大字下小坂周辺地図

交 通東武東上線「川越」駅バス19分 停歩1分

2号棟 開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。
3号棟 リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。
4号棟 開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。LDKは16帖。
5号棟 開放感と採光にこだわった、17.5帖のLDK。
2号棟 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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――Estate HAKUBA――
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・10.5Mの広い南側道路。お車もスムーズに駐車可能です。
・全棟15帖以上のLDK。家族の会話も自然と弾みます。
・並列で2台駐車可能。ご夫婦でのお車所有も安心ですね。
・整形地の美しい街並み。理想の暮らしがここから始まります。
・南庭のある開放的な設計。ガーデニングも楽しめます。
Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇無料駐車場完備のお店。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。

担当スタッフより

高橋祐二
高橋祐二
◎設計住宅性能評価書取得の長期優良住宅。耐震性にも優れた安心の住まいで、末永く健やかな暮らしを叶えてくれます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000448438

所在地 埼玉県川越市大字下小坂
交通 東武東上線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分
川越線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩43分
間取 4LDK~4LDK
土地面積 205.59m² ~ 214.45m² 実測
建物面積 101.02m² ~ 111.78m² 実測
販売戸数 4戸 総戸数 全5戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年3月下旬
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建11029号、他 駐車スペース 2台以上(カースペース:並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 用途地域 無指定地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化調整区域 建築許可事由 開発許可等による分譲地内
権利種類 所有権 接道 東側4.2M公道に接道
南側10.5M公道に接道
小学校区 川越市立名細小学校(1930m) 中学校区 川越市立名細中学校(2230m)
取引態様 媒介   
設備 個別LPG
公営水道・東京電力・個別プロパンガス・個別浄化槽
省エネ性能表示 エネルギー消費性能:★★★~★★★
断熱性能:5段階~5段階
備考・制限等 景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法

こだわり項目

始発駅角地整形地平坦地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅南向き南庭庭10坪以上床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システムフラット35Sに対応隣家との間隔が大きい
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間:9:00~20:00
定休日:年中無休
免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号