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川越市大字下小坂
情報更新日:2026/08/30 次回更新予定日:2026/09/13 取引条件有効期限:2026/09/13
所在地埼玉県川越市大字下小坂[周辺地図]
交 通東武東上線「川越」駅バス19分 停歩1分





・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・10.5Mの広い南側道路。お車もスムーズに駐車可能です。
・全棟15帖以上のLDK。家族の会話も自然と弾みます。
・並列で2台駐車可能。ご夫婦でのお車所有も安心ですね。
・整形地の美しい街並み。理想の暮らしがここから始まります。
・南庭のある開放的な設計。ガーデニングも楽しめます。
Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇無料駐車場完備のお店。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。
すべての画像
5号棟 開放感と採光にこだわった、17.5帖のLDK。
5号棟 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
5号棟 朝から日差しいっぱい、 早起きしたくなるLDK。
5号棟 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる、対面キッチン。
5号棟 この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
5号棟 新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
5号棟 1坪広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。
5号棟 風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。
5号棟 対面タイプなら、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。
5号棟 並列2台駐車可能な、ゆとりのカースペースがここに。
5号棟 温もりを感じる玄関。新しい暮らしが始まります。
5号棟 前面の住まいとの距離感があるから、圧迫感を感じません。
5号棟 完成済み、実物をじっくりチェックできます。
5号棟 ワイドなボウルにハンドシャワー水栓が付いた洗面化粧台。
5号棟 広々とした南庭は、太陽の下のリビングかもしれません。
5号棟 いつも忙しいご家庭に嬉しいインナーバルコニーの家。
5号棟 今すぐということはなくとも、いずれはお世話になるお手洗いの手すり付き。もちろんウォシュレットも付いてます。
5号棟 共用収納がたっぷりあります。便利なシューズインクローゼットが魅力です。
5号棟 開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。LDKは17.5帖。
5号棟 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
5号棟 新築の玄関扉。きっと今のお家より重厚感が違います。
5号棟 吊戸棚で視界を遮らず、パノラマ感を重視したタイプのキッチンスペース。
5号棟 家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
5号棟 南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。
担当スタッフより

- 高橋祐二
- ◎設計住宅性能評価書取得の長期優良住宅。耐震性にも優れた安心の住まいで、末永く健やかな暮らしを叶えてくれます。
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000448438
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下小坂 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 川越線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩43分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 205.59m² 実測 | ||
| 建物面積 | 111.78m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全5戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年3月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11032号 | 駐車スペース | 2台以上(カースペース:並列) |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築許可事由 | 開発許可等による分譲地内 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側4.2M公道に接道 南側10.5M公道に接道 |
| 小学校区 | 川越市立名細小学校(1930m) | 中学校区 | 川越市立名細中学校(2230m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 個別LPG 公営水道・東京電力・個別プロパンガス・個別浄化槽 |
||
| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★ 断熱性能:5段階 |
||
| 備考・制限等 | 景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 上尾駅前店
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0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
- 営業時間:9:00~20:00
- 定休日:年中無休
- 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号




