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川越市大字下小坂
情報更新日:2026/04/19 次回更新予定日:2026/05/03 取引条件有効期限:2026/05/03
所在地埼玉県川越市大字下小坂[周辺地図]
交 通東武東上線「川越」駅バス19分 停歩1分





・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・10.5Mの広い南側道路。お車もスムーズに駐車可能です。
・全棟15帖以上のLDK。家族の会話も自然と弾みます。
・並列で2台駐車可能。ご夫婦でのお車所有も安心ですね。
・整形地の美しい街並み。理想の暮らしがここから始まります。
・南庭のある開放的な設計。ガーデニングも楽しめます。
Public Relations ――――
◇弊社はJR高崎線「上尾駅」から徒歩1分の店舗です。
◇無料駐車場完備のお店。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。
すべての画像
2号棟 開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。 2026/04/05m
3号棟 リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。 2026/04/11m
4号棟 開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。LDKは16帖。 2026/04/05m
5号棟 開放感と採光にこだわった、17.5帖のLDK。 2026/03/27m
2号棟 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
3号棟 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
4号棟 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
5号棟 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
2号棟 南向きのLDK、 日当たりにこだわった住宅がここに。
3号棟 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。 2026/04/11m
4号棟 リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。
5号棟 朝から日差しいっぱい、 早起きしたくなるLDK。 2026/03/27m
2号棟 対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
3号棟 一日の疲れを癒す浴室は、広々1坪以上。 2026/04/11m
4号棟 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる、対面キッチン。
5号棟 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる、対面キッチン。 2026/03/27m
2号棟 子供部屋には丁度良い洋室。
3号棟 完成済み、実物をじっくりチェックできます。 2026/04/11m
4号棟 たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいが、ここにあります。
5号棟 この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。 2026/03/27m
2号棟 新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
3号棟 この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。 2026/04/11m
4号棟 大事な日当たりは、大きな窓から。誰のお部屋にしましょう。
5号棟 新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。 2026/03/27m
2号棟 是非、足を伸ばして入って欲しい一坪タイプのユニットバス。ベンチバス仕様で、小さなお子様やお年寄りにも安心。疲れの取れ方が違うかも。
3号棟 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。 2026/04/11m
4号棟 広々1坪タイプのゆったり浴室ユニットは半身浴もゆっくり楽しめるベンチバス仕様。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
5号棟 1坪広さを設けた浴室でゆったりバスタイム。 2026/03/27m
2号棟 同じグレードで建てられた最寄りの完成物件を、参考にご覧になれます。
3号棟 あたり一帯に住宅が広がる立地、住宅地ならではのロケーション。
4号棟 ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
5号棟 風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。 2026/03/27m
2号棟 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
3号棟 気持ちいいウォシュレット機能。 2026/04/11m
4号棟 収納上手さんの御用達、大型ウォークインクローゼット。
5号棟 対面タイプなら、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。 2026/03/27m
2号棟 並列2台駐車可能な、ゆとりのカースペースがここに。
3号棟 完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。 2026/04/11m
4号棟 南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。
5号棟 並列2台駐車可能な、ゆとりのカースペースがここに。 2026/03/27m
2号棟 玄関をスッキリ整理。いつも気持ち良く使える玄関収納ボックス付き。 広いと気持ちがいいですね!
3号棟 並列2台駐車可能な、ゆとりのカースペースがここに。 2026/04/11m
4号棟 出し入れしやすい並列駐車場(2台可)が嬉しい住まい。
5号棟 温もりを感じる玄関。新しい暮らしが始まります。 2026/03/27m
2号棟 自分だけのビュースポット。南向き住宅の特権です。
3号棟 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 2026/04/11m
4号棟 玄関は家の顔でもあります。広いと気持ちがいいですね!
5号棟 前面の住まいとの距離感があるから、圧迫感を感じません。 2026/03/27m
担当スタッフより

- 高橋祐二
- ◎設計住宅性能評価書取得の長期優良住宅。耐震性にも優れた安心の住まいで、末永く健やかな暮らしを叶えてくれます。
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000448438
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下小坂 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 川越線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩43分 |
||
| 間取 | 4LDK~4LDK | ||
| 土地面積 | 205.59m² ~ 214.45m² 実測 | ||
| 建物面積 | 101.02m² ~ 111.78m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 全5戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年3月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11029号、他 | 駐車スペース | 2台以上(カースペース:並列) |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築許可事由 | 開発許可等による分譲地内 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側4.2M公道に接道 南側10.5M公道に接道 |
| 小学校区 | 川越市立名細小学校(1930m) | 中学校区 | 川越市立名細中学校(2230m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 個別LPG 公営水道・東京電力・個別プロパンガス・個別浄化槽 |
||
| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★~★★★ 断熱性能:5段階~5段階 |
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| 備考・制限等 | 景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 上尾駅前店
- お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
- 営業時間:9:00~20:00
- 定休日:年中無休
- 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号




