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2号棟 川越市大字下小坂
情報更新日:2026/05/30 次回更新予定日:2026/06/14
所在地埼玉県川越市大字下小坂[周辺地図]
交 通東武東上線「川越」駅バス19分 停歩1分





・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・住宅性能評価と長期優良住宅。確かな安心が続く家。
・LDKは16.2帖。対面キッチンで会話も弾む広さです。
・南向きの庭は10坪以上。家庭菜園も楽しめる開放感。
・並列2台の駐車が可能。ご夫婦での車所有も安心ですね。
・南面に広がるワイドバルコニー。お洗濯物もよく乾く。
Public Relations ――――
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。
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開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
南向きのLDK、 日当たりにこだわった住宅がここに。
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
子供部屋には丁度良い洋室。
新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
是非、足を伸ばして入って欲しい一坪タイプのユニットバス。ベンチバス仕様で、小さなお子様やお年寄りにも安心。疲れの取れ方が違うかも。
同じグレードで建てられた最寄りの完成物件を、参考にご覧になれます。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
並列2台駐車可能な、ゆとりのカースペースがここに。
玄関をスッキリ整理。いつも気持ち良く使える玄関収納ボックス付き。 広いと気持ちがいいですね!
自分だけのビュースポット。南向き住宅の特権です。
大事な日当たりは、大きな窓から。誰のお部屋にしましょう。
三面鏡にハンドシャワー付き、 使いやすい洗面台。
ベッドタウンにスタンダードなサイズのお庭付き。
らくらくお洗濯を助ける広いバルコニー。
脱衣所は目覚めのスイッチが入る場所ですね。
部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
リビング空間とダイニング空間とか使い分けやすい間取り配置。対面式でキッチン立つ人の視界も良好です。
この扉を開けると、新築の木の匂いが待ってます。
お料理を効率的に、楽しく。あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン。
リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース。
担当スタッフより

- 高橋祐二
- ◎設計住宅性能評価書取得の長期優良住宅。耐震性にも優れた安心の住まいで、末永く健やかな暮らしを叶えてくれます。
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000448438-003
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下小坂 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 川越線「川越」駅バス19分 バス停「下小坂」停歩1分 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩43分 |
||
| 間取 | 4LDK (LDK16.2帖) | ||
| 土地面積 | 208.53m² 実測 | ||
| 建物面積 | 101.02m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 全5戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年3月下旬 |
| バルコニー | 南向き | 建物現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11029号 | 駐車スペース | 2台(カースペース:並列) |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 168% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建築許可事由 | 開発許可等による分譲地内 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側4.2M公道に接道 |
| 小学校区 | 川越市立名細小学校(1930m) | 中学校区 | 川越市立名細中学校(2230m) |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 個別LPG 公営水道・東京電力・個別プロパンガス・個別浄化槽 |
||
| 省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★ 断熱性能:5段階 |
||
| 備考・制限等 | 景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 容積率:前面道路幅員制限 未利用地持分:19.07平米×1/5有 都市再生特別措置法 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 上尾駅前店
- お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
- 営業時間:9:00~20:00
- 定休日:年中無休
- 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号
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