新築一戸建て

東久留米市南沢4丁目(2工区)全13棟　新築戸建

情報更新日：2026/04/17　次回更新予定日：2026/05/01　取引条件有効期限：2026/05/01

価　格4,690万円（税込）〜5,190万円（税込）

所在地東京都東久留米市南沢４丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス8分停歩5分

ご見学にあわせて、無料の外部FP相談もご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシミュレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

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担当スタッフより

山下伸夫: 全１３棟の分譲地、急行の停車するひばりヶ丘駅利用、イオンモール東久留米まで約400ｍ、カースペース２台可能です（車種による）、全居室洋室の使いやすい間取り、お気軽にお問い合わせ下さい、

物件No.20000450921

所在地	東京都東久留米市南沢４丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス8分バス停「南沢四丁目」停歩5分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩25分西武池袋線「東久留米」駅徒歩24分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	110.05m² ～ 110.31m² 公簿
建物面積	86.11m² ～ 88.18m² 実測
販売戸数	8戸	総戸数	全13戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-11807-1号、他
駐車スペース	2台	引渡時期	期日指定有(2026年5月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4.5M公道に接道南側5M公道に接道東側6M公道に接道東側4.1M公道に接道
小学校区	第五小学校（130m）	中学校区	南中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法、高度地区
備考・制限等	開発許可番号:6多建開二開第186号第1種高度地区法22条区域日影規制3h-2h/1.5m 宅地造成及び特定盛土規制法景観法文化財保護法　生産緑地法公有地拡大推進法高さ制限10m 道路斜線北側斜線

区画整理及び分譲地角地整形地閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。