【おすすめポイント】

・南西・南東の角地で日当たり・通風良好

・積水ハイム施工の注文住宅で安心の品質

・全居室6帖以上のゆとりある間取り設計

・豊富な収納スペースで生活空間がすっきり

・2020年リフォーム済み（キッチン・トイレ交換、クロス・フローリング張替）

・3階建・延べ136.98㎡の広々空間

・駐車場・床下収納ありで機能性も◎

・南道路に面し明るいリビング

・眺望良好で開放感あり

・生活利便施設が徒歩圏内


「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31018775329

所在地	埼玉県越谷市大字弥十郎
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩25分 東武伊勢崎線「北越谷」駅バス12分 バス停「弥十郎入口」停歩3分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩32分
間取	4LDK (DK11.7帖、L14帖、洋室13.5帖、洋室12.4帖、洋室12.2帖、洋室6帖)
土地面積	93.34m² 公簿
建物面積	136.98m² 公簿
構造・規模	軽量鉄骨造 3階建て	築年月	1996年11月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側6M公道に8.2M接道 南西側4M公道に4M接道
小学校区	越谷市立弥栄小学校（1450m）	中学校区	越谷市立新栄中学校（824m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 2020年リフォーム済：キッチン、トイレ交換・クロス、フローリング貼替（居室他）
設備	公営水道、本下水
その他制限事項	隅切り有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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