「エステート白馬が選ばれる5つのポイント」
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
2.物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
3.リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
4.年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31021511274

所在地	埼玉県三郷市彦成１丁目
交通	武蔵野線「新三郷」駅バス14分 バス停「彦音一丁目」停歩4分 武蔵野線「吉川」駅バス10分 バス停「彦音一丁目」停歩4分 武蔵野線「新三郷」駅徒歩33分
間取	3LDK (LDK15.62帖、洋室8.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖)
土地面積	102.19m² 公簿
建物面積	88.29m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-3583号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2026年1月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に4.8M接道	小学校区	三郷市立彦郷小学校（968m）
中学校区	三郷市立彦糸中学校（1360m）	取引態様	媒介
設備	個別LPG
その他制限事項	密集市街地整備法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
備考・制限等	密集市街地整備法　宅地造成工事規制区域　準防火地域　不整形地 高さ制限１０ｍ　敷地南西側は歩道および水路（幅約３ｍ）に接しています　敷地内に電柱有り

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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