東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅から徒歩20分。日々の暮らしに欠かせないスーパーやコンビニ、薬局がすべて徒歩5分圏内に揃う、生活利便性に優れた立地です。

こちらの物件は敷地延長の形状を活かし、道路から奥まった場所に建物が位置しています。通行人の視線が届きにくいため、静かでプライバシーを確保しやすい住環境が整っています。小さなお子様がいるご家庭や、静かな時間を大切にしたい方にもおすすめのプライベート空間です。

便利な周辺施設と、落ち着いた居住環境を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022818131

所在地	埼玉県草加市中根３丁目
交通	東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩20分 東武伊勢崎線「新田」駅徒歩29分 東武伊勢崎線「草加」駅徒歩36分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室4.37帖)
土地面積	126.17m² 公簿 (路地状部分約25平米含)
建物面積	99.99m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-14211-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年4月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域／第二種住居地域
建ぺい率	60％／60％	容積率	162％／162％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M公道に3.01M接道	小学校区	草加市立八幡小学校（800m）
中学校区	草加市立川柳中学校（1680m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部第2種住居地域(建60％/容162％) 土地面積：路地状部分約25平米含 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法　都市再生特別措置法　宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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