中古マンション

ガーデン・シンフォニー新越谷

情報更新日：2026/05/03　次回更新予定日：2026/05/16

価　格6,790万円

所在地埼玉県越谷市大字西方［周辺地図］

交　通武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分

南越谷駅徒歩10分の立地に位置する、専有面積90.61平米のゆとりある4LDKマンション。
複数路線が利用可能で、通勤・通学にも便利な住環境です。

約17.8帖のLDKは南向きで陽当たり良好。
明るく開放的な空間に加え、ワイドバルコニー付きで洗濯やガーデニングなどもゆったり楽しめます。

室内はフルリフォーム済みで、水回りから内装まで一新されており、新築感覚で快適にお住まいいただけます。
周辺には生活利便施設も充実しており、ご家族でのびのび暮らせる一邸です。

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家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。
南越谷２丁目バス停目の前で市内の移動にも便利です。
間取り
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
カウンターからはリビングが広く見渡せ、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。

新生活を迎えるにあたって、この新しい設備品たちはうれしい限りですね。
脱衣場
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。
清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
ダイニング
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。
子供部屋には丁度良い洋室。
今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。

今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。
リビングダイニング
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納。
大容量の収納スペースで、住空間もスッキリ広々。
TVモニター付きインターフォン

南側に面したワイドな幅のバルコニー、カラッと洗濯物が乾きそう。
自分だけのビュースポット。南向き住宅の特権です。
こちらのマンションは、全534戸のコミュニティです。
安心のオートロック
温もりある木目調とレンガの壁が、落ち着いた空間を演出します。
静かで落ち着いた雰囲気のエントランスは、心地よい空間を演出します
ダイヤル式郵便ポスト
陽だまりのラウンジは来客時にも便利

重厚感のあるエントランスが、訪れる人を優しく迎え入れます。
自走式の駐車場です。
建物と自然が調和する、静かで落ち着いた雰囲気
緑に囲まれた心地よい歩道が、穏やかな日常へと誘います。
給湯器リモコン
三口コンロ
シンク
食洗器リモコン
省エネ・衛生的な食器洗乾燥機付。

浴室乾燥機付
ウォシュレット

設備ギャラリー

【給湯器リモコン】
【三口コンロ】
【シンク】
【食洗器リモコン】【食洗器リモコン】省エネ・衛生的な食器洗乾燥機付。

【浴室乾燥機付】
【ウォシュレット】

担当スタッフより

佐藤順子: 南越谷駅徒歩10分の立地に位置する、専有面積90.61平米のゆとりある4LDKマンション。
複数路線が利用可能で、通勤・通学にも便利な住環境です。

約17.8帖のLDKは南向きで陽当たり良好。
明るく開放的な空間に加え、ワイドバルコニー付きで洗濯やガーデニングなどもゆったり楽しめます。

室内はフルリフォーム済みで、水回りから内装まで一新されており、新築感覚で快適にお住まいいただけます。
周辺には生活利便施設も充実しており、ご家族でのびのび暮らせる一邸です。

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物件詳細情報

物件No.31022894491

所在地	埼玉県越谷市大字西方
交通	武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩22分
間取	4LDK (LDK17.8帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.5帖、洋室5.1帖)
専有面積	90.61m² (壁芯)
バルコニー面積	16.2m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全534戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階地下1階建て 7階部分	築年・入居	2006年2月築
施工会社	（株）長谷エコーポレーション	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	17,100円／月	修繕積立金	13,180円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	（株）長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内にあり　料金：500 ～ 7,000円／月	ペット	可
修繕積立金(電波)	50円／月	自治会費	500円／月
小学校区	越谷市立西方小学校（700m）	中学校区	越谷市立大相模中学校（1700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所食洗器内装:（2026年4月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	エレベーター／有　※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認　ペット飼育／可（細則有）

こだわり項目

LDK15帖以上南向きリフォーム済み全居室収納食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房室内洗濯機置き場オートロックエレベーター全居室フローリング24時間ゴミ出し可小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。