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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31022958027

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	埼京線「大宮」駅バス18分 バス停「佐知川原」停歩6分 川越線「西大宮」駅徒歩26分 川越線「指扇」駅徒歩34分
間取	4LDK (LDK20帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	165.01m² 実測 (私道15m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積	105.98m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建09863号	駐車スペース	2台以上(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に13.8M接道	小学校区	さいたま市立大宮西小学校（640m）
中学校区	さいたま市立馬宮中学校（1270m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	※私道負担 佐知川原字原372番11、15平米（持分1/4）・指扇字道下耕地254番4、83平米（持分1/12）・指扇字道下耕地254番5、115平米（持分1/9） ※準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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