新築一戸建て

さいたま市西区佐知川9期　1号棟

情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/15

価　格4,399万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市西区大字佐知川［周辺地図］

交　通川越線「西大宮」駅徒歩29分

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 図面と異なる場合は現況を優先家族が自然に集りそうな広さが魅力のＬＤＫ。 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる、対面キッチン。 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
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＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
2.無料駐車場完備のお店
立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
3.大型キッズスペース
当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
4.年中無休・365日営業でお手伝い
営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
5.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。
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担当スタッフより

田口智章
田口智章
当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。
プロフィール おすすめ物件（42件）お客様の声（3件）

物件詳細情報

物件No.33000347655

所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通 川越線「西大宮」駅徒歩29分
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス20分 バス停「佐知川住宅」停歩7分
宇都宮線「大宮」駅バス20分 バス停「佐知川住宅」停歩7分
間取 4LDK (LDK21.5帖)
土地面積 145.85m² 実測 (私道10.51m²別に有)
建物面積 105.34m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2026年6月
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建10794号 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引渡時期 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側4M公道に接道 小学校区 さいたま市立大宮西小学校（550m）
中学校区 さいたま市立馬宮中学校（1100m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★
断熱性能：5段階
その他制限事項 準防火地域
備考・制限等 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 北西側道路一部私道、42条2項道路(セットバック済、土地面積と別途)

こだわり項目

整形地平坦地全室2面採光LDK15帖以上床下収納全居室収納耐震構造南向き南庭庭庭10坪以上ワイドバルコニー複層ガラス間取り変更可能ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機TVモニタ付インターホンシステムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング浄水器省エネ給湯器ガスコンロ節水型トイレシャワー付洗面台浴室1坪以上シューズインクローゼットバリアフリー仕様24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
営業時間：9:00～20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
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