中古マンション

アンビシャス西新井

情報更新日：2026/04/18　次回更新予定日：2026/05/01

価　格4,480万円

所在地東京都足立区興野２丁目［周辺地図］

交　通日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩12分

「エステート白馬が選ばれるポイント」
■提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画・教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案。
■物件情報が豊富
越谷市を中心にたくさんの情報をご用意。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
■リフォーム、注文建築
越谷店はショールームとなっており、リフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談可。
■年中無休(年末年始除く)で営業
営業時間　9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです
■お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッドをご用意しております。

すべての画像

東南角地で日当たり・眺望良好なＬＤＫで過ごせます。
間取り
全86戸5階建の低層レジデンスです。
広い専有面積でゆとりある間取りが特徴です。
壁付けのシステムキッチンで上部にも吊戸棚付きです。
3口ガスコンロ・レンジフード
キッチンの様子
17.4帖のＬＤＫで伸び伸びと食事を楽しめます

ＬＤＫの様子
洗面台・洗面所
1418サイズのシステムバス
トイレ
収納も充実したランドリースペース
リビング
奥行2.5メートルと広めのバルコニー
緑が目に優しい窓からの眺めです。写真中央にスカイツリーも見えます。

4.9帖洋室
バルコニーからの眺望
4.9帖洋室
7.4帖洋室
玄関収納
収納たっぷりのシューズクロークつき玄関が特徴です。
5.7帖洋室
7.4帖洋室のウォークインクローゼット

5.7帖洋室
TVモニター付きインターフォン
玄関シューズクローク
敷地内駐輪場です。来客用スペースもあります。
エントランス
エレベーター
現地外観写真
エントランス(外)

ロビー
宅配ボックス
郵便受け
ゴミ捨て場
敷地内駐車場
給湯器リモコン
リビングエアコン設置
浴室暖房乾燥機

設備ギャラリー

【給湯器リモコン】
【リビングエアコン設置】
【浴室暖房乾燥機】

担当スタッフより

小堺　樹生: 大容量のシューズクロークをはじめ、広い専有面積をふんだんに活用したゆとりある間取りが特徴のマンションです。低層ながら眺望も良好で明るく開放的に過ごせます。

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物件詳細情報

物件No.31023817008

所在地	東京都足立区興野２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩12分日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩15分日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩18分
間取	3LDK (LDK17.4帖、洋室7.4帖、洋室5.7帖、洋室4.9帖)
専有面積	83.82m² (壁芯)
バルコニー面積	13m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全86戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	2007年1月築
施工会社	ファーストカルデア株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	9,240円／月	修繕積立金	22,720円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
駐車場	敷地内にあり　料金：7,000円／月	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	可
小学校区	足立区立興本小学校（956m）	中学校区	足立区立扇中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2026年4月）施工壁、天井（クロス、塗装等）照明器具一式設置、ハウスクリーニング
備考・制限等	ペット2匹まで飼育可能（細則あり）

こだわり項目

LDK15帖以上南向き角部屋リフォーム済み3面採光全居室収納出窓リノベーションシステムキッチン独立型キッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。