新築一戸建て

新座市馬場18期全1棟　新築戸建

情報更新日：2026/06/13　次回更新予定日：2026/06/27

価　格3,198万円（税込）

所在地埼玉県新座市馬場４丁目［周辺地図］

交　通西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス20分停歩3分

戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街。四季折々の移り変わりを感じながら自然と楽しみ、暮らす、そんな毎日を日々の中で感じられる住環境

五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。

・角地で開放感あります
・寛ぎの時間のプライバシーを守る２階リビングの間取り
・愛車を雨から守るビルトイン車庫

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戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街。四季折々の移り変わりを感じながら自然と楽しみ、暮らす、そんな毎日を日々の中で感じられる住環境
五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。
4LDK
角地で開放感あります
6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
6m幅員の道路に面しておりお車の運転が苦手な方でも安心して出入りいただけます。
商業施設が徒歩圏内に充実、日々のお買い物も安心な環境です。
五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。

カースペースは1台駐車できます。車庫の出し入れのしやすさなど、実際に現地にてご確認ください。
戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街。四季折々の移り変わりを感じながら自然と楽しみ、暮らす、そんな毎日を日々の中で感じられる住環境
カースペースは1台駐車できます。車庫の出し入れのしやすさなど、実際に現地にてご確認ください。

担当スタッフより

新津英和: 急行の停車するひばりヶ丘駅利用可能です、にいざ馬場保育園まで約240ｍ・ヨークフーズまで約160ｍ・ファミリーマートまで約350ｍ・馬場四丁目児童遊園まで約400ｍとくらしやすい環境です、

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物件詳細情報

物件No.31024542246

所在地	埼玉県新座市馬場４丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス20分バス停「新座高校」停歩3分西武池袋線「東久留米」駅バス9分バス停「新座中学校」停歩17分武蔵野線「新座」駅徒歩50分
間取	4LDK
土地面積	56.05m² 公簿 (私道172m²別に有、私道持分比率：1342／17256)
建物面積	108.46m² 実測 (インナーバルコニー部分約2.48平米と車庫部分約12.42平米含)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-06809-1号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2026年9月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M私道に接道北東側6M公道に接道
小学校区	第四小学校（850m）	中学校区	新座中学校（1300m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有
備考・制限等	22条区域宅地造成工事規制区域日影規制4h-2.5h/4m

こだわり項目

角地整形地平坦地LDK15帖以上耐震構造長期優良住宅全室2面採光全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓全居室フローリングTVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。