中古住宅

川口市北園町　中古戸建

情報更新日：2026/07/26　次回更新予定日：2026/08/09

価　格3,380万円

所在地埼玉県川口市北園町［周辺地図］

交　通武蔵野線「東浦和」駅バス4分停歩5分

無駄のないシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。

洗練されたフォルムが日常に溶け込み、日々の暮らしに心地よい静けさと安らぎをもたらす佇まいです。

家族やゲストとの会話が自然と弾む、開放的で心地よい対面式の空間が広がっています。

すっきりとした白い壁と温かみのある床材が調和し、住まう人の個性を引き立てる穏やかな空間が広がります。

この物件は、閑静な住宅街に位置する、明るい南向きのバルコニーが魅力的な3LDKの中古一戸建てです。室内は家族との会話が弾む対面キッチンのある広々としたLDKがあり、2026年7月中旬にクロス張替や水回りのリフォームが完了したばかりの綺麗な状態で新生活を始められます。最寄り駅からバスで4分、小中学校も徒歩10分圏内と近く、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。

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無駄のないシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらしてくれます。
洗練されたフォルムが日常に溶け込み、日々の暮らしに心地よい静けさと安らぎをもたらす佇まいです。
間取り
家族やゲストとの会話が自然と弾む、開放的で心地よい対面式の空間が広がっています。
すっきりとした白い壁と温かみのある床材が調和し、住まう人の個性を引き立てる穏やかな空間が広がります。
清潔感のある色調で統一され、日々の身支度を穏やかに整えられる心地よい空間です。
木の温もりを感じさせるナチュラルな色合いで、心穏やかなリラックスタイムを演出する空間です。
清潔感のある色味で統一された、落ち着きと調和を感じさせる心地よいプライベート空間です。

シンプルで無駄のない空間が心地よく、日々の暮らしに穏やかな落ち着きをもたらしてくれます。
日々の暮らしにゆとりを生み出す、すっきりと整った落ち着きのある空間が広がります。
プライベートな時間を穏やかに過ごせる、すっきりと整えられた開放感のある空間が広がっています。
飾らないニュートラルな内装と穏やかな色調が、心地よい安らぎの時間を演出する住空間です。
余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、多様なライフスタイルに寄り添う心地よい余白を生み出します。
無駄のないシンプルな空間が、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらします。
無駄のないシンプルな構造が、日々の暮らしに調和をもたらす整った空間です。
住まいの外側へと続く開放的な空間が、日々の暮らしに程よいゆとりと心地よい余白をもたらしてくれます。

周囲の環境と調和しながら、日々の暮らしに寄り添う落ち着いた外回り空間です。
３口ガスコンロ
日々の暮らしを整える、洗練された質感と機能美が調和する清潔な空間が広がります。
シンク
日々の暮らしに寄り添う、清潔感のある静かな佇まいが日々の家事を心地よく整えてくれます。
浴室乾燥機
日々の暮らしを快適に整える、細やかな設備が心穏やかな住環境をサポートします。
給湯器リモコン
TVモニター付きインターホン

設備ギャラリー

【３口ガスコンロ】【３口ガスコンロ】日々の暮らしを整える、洗練された質感と機能美が調和する清潔な空間が広がります。
【シンク】【シンク】日々の暮らしに寄り添う、清潔感のある静かな佇まいが日々の家事を心地よく整えてくれます。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】日々の暮らしを快適に整える、細やかな設備が心穏やかな住環境をサポートします。
【給湯器リモコン】

【TVモニター付きインターホン】

担当スタッフより

高鳥康平: この物件は、閑静な住宅街に位置する、明るい南向きのバルコニーが魅力的な3LDKの中古一戸建てです。室内は家族との会話が弾む対面キッチンのある広々としたLDKがあり、2026年7月中旬にクロス張替や水回りのリフォームが完了したばかりの綺麗な状態で新生活を始められます。最寄り駅からバスで4分、小中学校も徒歩10分圏内と近く、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。

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物件詳細情報

物件No.31025098738

所在地	埼玉県川口市北園町
交通	武蔵野線「東浦和」駅バス4分バス停「北園住宅」停歩5分武蔵野線「東浦和」駅徒歩21分埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩45分
間取	3LDK (LDK17.2帖、洋室8.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖)
土地面積	104.47m² 公簿 (路地状部分約35.97平米含む)
建物面積	85.7m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2013年4月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側15M公道に2.6M接道
小学校区	川口市立在家小学校（500m）	中学校区	川口市立在家中学校（850m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年7月）施工浴室、キッチン、給湯器キッチンコーキング打換・五徳交換、浴室コーキング打換内装:（2026年7月）施工壁、天井（クロス、塗装等）リペア工事、防蟻工事、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上リフォーム済み南向き全室南向き床下収納全居室収納カウンターキッチントイレ2ヶ所浴室に窓小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。