中古マンション

ライオンズガーデンテラス竹の塚

情報更新日：2026/09/18　次回更新予定日：2026/10/02

価　格4,580万円

所在地東京都足立区伊興２丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分

「竹ノ塚」駅と「舎人公園」駅の2路線が利用可能な立地に加え、4階部分の南向きで陽当たりに恵まれた3LDKです。2026年9月完了の新規リフォームにより、水回り設備の刷新や和室の洋室化、ウォークインクローゼットの造作など、快適な住空間へ生まれ変わります。オートロックや宅配BOX、食洗機などの設備が充実し、ペット飼育も可能。小学校まで徒歩約2分と、子育て世代にもおすすめの住環境です。

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街並みに溶け込む洗練された佇まいが、穏やかな日常の始まりを予感させます。
間取り
重厚感のある石張りのアプローチが日常に品格と落ち着きをもたらします
落ち着いた色合いのタイル貼りが続く、洗練された外観のアプローチです。
上質な素材感が心地よい、落ち着きと気品に満ちたエントランスホール
落ち着いた色合いのタイルが織りなす、ゆとりと風格を感じさせるエントランス空間
日々の暮らしの安全を守る、頼もしいセキュリティシステムを備えたエントランスです。
重厚感のあるタイル貼りの壁面が美しい、整えられた共用スペース。

日々の暮らしをスムーズに支える機能的な共用スペースが安心感をもたらします
落ち着いた色合いのタイルが織りなす、洗練された趣のある共用スペースです。
ゆったりとした屋根付きのスペースが日々の暮らしの動線を心地よく整えてくれます
整然と区画された使い勝手の良い駐車スペースが日常のカーライフをスムーズに支えます
街並みに溶け込む穏やかな佇まいが日常に安心感をもたらす外観風景
洗練された外構と豊かな緑が調和する、穏やかで落ち着いた雰囲気に満ちた空間です。
重厚感のあるタイル貼りが上品な佇まいを演出するゆとりある共有空間
落ち着いた色合いのタイルが広がり、訪れる人を穏やかに迎え入れる上質な共用スペース。

タイル張りの落ち着いた壁面と柔らかな照明が心地よい共用スペース
石貼りの壁面が上品な落ち着きを醸し出す、洗練されたエントランスホール

担当スタッフより

五十嵐悠矢: 「竹ノ塚」駅と「舎人公園」駅の2路線が利用可能な立地に加え、4階部分の南向きで陽当たりに恵まれた3LDKです。2026年9月完了の新規リフォームにより、水回り設備の刷新や和室の洋室化、ウォークインクローゼットの造作など、快適な住空間へ生まれ変わります。オートロックや宅配BOX、食洗機などの設備が充実し、ペット飼育も可能。小学校まで徒歩約2分と、子育て世代にもおすすめの住環境です。

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物件詳細情報

物件No.31025861900

所在地	東京都足立区伊興２丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩15分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩20分
間取	3LDK (LDK14.7帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖)
専有面積	72.6m²
バルコニー面積	9.49m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全78戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 4階部分	築年・入居	1998年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,700円／月
修繕積立金	20,760円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000 ～ 15,000円／月
駐輪場料金	100円〜200円／月	バイク置場料金	500円／月
ペット	可	小学校区	足立区立伊興小学校（160m）
中学校区	足立区立第十四中学校（900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年9月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）リペア工事　ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	ペット飼育可（犬・猫・魚類・子

こだわり項目

閑静な住宅地南向き全居室収納食器洗浄機浴室乾燥機室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットオートロック24時間宅配ボックスエレベーター自走式駐車場駐輪場バイク置場小学校800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。