最上階13階・南向きならではの豊富な陽当たりと眺望が魅力の物件です。バルコニーからは隅田川とスカイツリーを望む開放的なロケーションをお楽しみいただけます。室内は2027年1月中旬にフルリノベーション完了予定で、アフターサービス保証も備わっており安心。LDKと洋室をつなげれば約19.1帖の大空間として使える柔軟な間取りや、家事動線に配慮したリビングインの洗面室など快適な暮らしを支える工夫が満載です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31026195898

所在地	東京都足立区小台２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩17分 都電荒川線「小台」駅徒歩14分 都電荒川線「宮ノ前」駅徒歩17分
間取	3LDK (LDK13.1帖、洋室6.7帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
専有面積	64.8m² (壁芯)
バルコニー面積	9.2m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全162戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 13階建て 13階部分	築年・入居	2000年2月築
施工会社	大成プレハブ株式会社	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	11,040円／月	修繕積立金	19,050円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：5,500 ～ 7,500円／月	駐輪場料金	2,000円／年
バイク置場料金	2,000円〜2,500円／月	ペット	不可
小学校区	足立区立宮城小学校（600m）	中学校区	足立区立江南中学校（430m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2027年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2027年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	修繕積立金改定予定：2031年1月分より20,800円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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