（自己紹介）地元大宮の担当です。小さなお子様がいらっしゃる方もゆっくりご覧いただけるようにご見学時の子守のお手伝い、お任せくださいね♪

-----ESTATE HAKUBA-----
◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など打合せのお店を指定可能！お車でも電車でもアクセスしやすい店舗です！
◆当日のご見学もお任せください！お客様のご都合に合わせて鍵の手配を致します。
◆駅やご自宅への送迎も承ります！ご見学前後にご予定を入れられます。
◆FP相談が無料で何度でもご利用可能です！客観的な視点から資金計画を検証できます。
◆年中無休、いつでもお客様の第一歩に即対応します！平日休みの方や夕方以降のご見学も対応可能です。
◆火災保険は団体割引、お引越しは提携割引あり！鍵引渡し後のスムーズなお引っ越し手順もご説明致します。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000339747

所在地	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
交通	宇都宮線「大宮」駅バス4分 バス停「三橋一丁目」停歩7分 川越線「大宮」駅バス4分 バス停「三橋一丁目」停歩7分 高崎線「大宮」駅バス4分 バス停「三橋一丁目」停歩7分
間取	3LDK
専有面積	65.57m² (壁芯)
バルコニー面積	9.48m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全25戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 地下1階 4階部分	築年・入居	1989年7月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年1月中旬)
権利種類	所有権	管理費	12,920円／月
修繕積立金	15,302円／月	管理形態	非常勤 全部委託
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	500円／月	ペット	不可
小学校区	さいたま市立三橋小学校（1000m）	中学校区	さいたま市立三橋中学校（780m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年01月）施工 キッチン、浴室、洗面所、トイレ 内装:（2026年01月）施工 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 備考: キッチン(システムキッチン浄水器付：W2250) 浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付：1216) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器) 床：フローリング貼(LD、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ、キッチン) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング
設備	管理人巡回、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納
備考・制限等	ペット：不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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