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浦和西ガーデニア
情報更新日:2026/04/14 次回更新予定日:2026/04/29
価 格2,780万円(税込)
所在地埼玉県さいたま市桜区田島1丁目[周辺地図]
交 通武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分





・空室物件につき、時間を気にせず内覧できます。
・西浦和駅まで徒歩9分。毎朝の通勤や通学にゆとりを。
・オートロック完備。防犯カメラと共に。
・24時間宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取れる。
・大規模修繕実施済み。資産価値を守る安心の管理体制です。
・【リノベーション内容(令和8年4月完了)】
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換に配管更新も実施。
・全室クロスとフローリングを張替。
Public Relations ――――
◇弊社は中古設備にも修理サービスを無料で付保します。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースあり。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。
すべての画像
解放感あふれるリビングは、自然に光と風に恵まれます。
図面と異なる場合は現況を優先
キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。
開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。
三面鏡を採用した洗面化粧台。鏡の裏にも収納スペースがあります。
お風呂で一日の疲れが取れますように。
気持ちいいウォシュレット機能。お掃除らくらく。便座脇の操作盤をなくした、リモコンタイプのお手洗い。
子供部屋には丁度良い洋室。
こちらの洋室は誰にも使いやすいサイズ感
駅徒歩9分の近さ。通勤通学に便利で、駅周辺の生活施設も利用しやすい。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる、対面キッチン。
朝から日差しいっぱい、 早起きしたくなるLDK。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。
日当たりのいいリビングは心地よく、落ち着いて暮らせます。
快適性とゆとりをデザインした広々リビング
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
全居室収納スペース付きの物件です。
たっぷり収納で、お部屋の中はいつもキレイに片付きそうですね。
2026年4月、内装リフォーム済みでキレイです。
玄関を開けたらシューズボックス、使いやすい配置です。
最寄り駅まで徒歩9分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。
ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
マンションならではの良さである眺望を、しっかりと堪能出来ます。
戸建では実現できない「景色」という財産。
駅徒歩9分。マイカーを持たない選択をする方、増えてます。
通勤、通学がちょっとした運動にもなる、駅徒歩9分。
管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
オートロック式で防犯面にも配慮がなされています。
留守がちな世帯でもしっかり受け取れる宅配ボックス。
郵便受け
空き状況は管理会社へ要確認
空き状況は管理会社へ要確認
最寄り駅まで徒歩9分。この距離だと、運動不足も少し解消されるかも。
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
エントランス
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
担当スタッフより

- 福田稔
- ◎室内はリノベーション済で設備一新の快適空間。スーパー約280m、コンビニ約250mと日々の買い物も便利で、生活利便性を重視する方におすすめです。
物件詳細情報
物件No.33000345965
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 武蔵野線「西浦和」駅徒歩9分 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩20分 埼京線「中浦和」駅徒歩20分 |
||
| 間取 | 2LDK (LDK13.8帖) | ||
| 専有面積 | 57.12m² (壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.72m² 南東向き | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全50戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分 |
築年・入居 | 1993年3月築 |
| 施工会社 | 戸田建設(株) | 現況 | 空室 |
| 引渡時期 | 即引渡可 | 権利種類 | 所有権 |
| 管理費 | 11,570円/月 | 修繕積立金 | 11,790円/月 |
| 管理形態 | 常駐 全部委託 | 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 |
| 駐車場 | 敷地内にあり 料金:9,000円/月 | 駐輪場料金 | 200円〜500円/月 |
| バイク置場料金 | 1,000円/月 | ペット | 不可 |
| 町内会費 | 150円/月 | 小学校区 | さいたま市立西浦和小学校(720m) |
| 中学校区 | さいたま市立田島中学校(1100m) | 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム |
|
||
| 設備 | 都市ガス 管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器(報知機)、収納 |
||
| 備考・制限等 | ペット:不可 事務所使用:不可 司法書士売主指定 駐輪場(中学生までは月額200円) | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先
- 株式会社エステート白馬 上尾駅前店
- お電話でのお問い合わせは
0120-307-898「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
- 営業時間:9:00~20:00
- 定休日:年中無休
- 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5817号





























