日暮里・舎人ライナー「江北」駅から徒歩4分の立地に位置する、リフォーム済みの2SLDK住戸です。2026年9月に水回り設備の新規交換やクロス張替え等のリフォームを完了しており、綺麗な室内で快適に新生活をスタートできます。大切なペットと暮らせる点も魅力です（犬・猫あわせて2匹まで）。徒歩10分圏内に小中学校や病院が揃う充実した生活環境に加え、角住戸ならではの良好な日当たりと通風を備えた一押し物件です。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31026226234

所在地	東京都足立区江北４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩4分 日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩9分 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩15分
間取	2SLDK (LDK8.5帖、洋室6.0帖、洋室5.5帖、洋室4.1帖)
専有面積	59.62m² (壁芯)
バルコニー面積	7.98m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全47戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 4階部分	築年・入居	1999年2月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年11月中旬)
権利種類	所有権	管理費	15,320円／月
修繕積立金	18,580円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000 ～ 17,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	1,000円／月
ペット	可	小学校区	足立区立江北小学校（560m）
中学校区	足立区立江北桜中学校（420m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 濯機防水パン新規交換 内装:（2026年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） ハウスクリーニング他
備考・制限等	ペット飼育：可(犬・猫合わせて2 匹まで飼育可能(ほか飼育細則有)) 管理費：10月分より月額19920円へ変更予定　司法書士指定有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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