東武大師線「大師前」駅徒歩4分、伊勢崎線「西新井」駅徒歩9分の2沿線が利用可能な立地です。6階角部屋のため陽当たり・通風・眺望に恵まれた快適な住空間が広がります。オートロックや宅配ボックスを備え、安心の新耐震基準・ペット飼育可能な点も魅力です。2027年1月末には水回り等の内装リフォームが完了予定で、アフターサービス保証付きのため安心してご入居いただけます。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31026226236

所在地	東京都足立区西新井栄町３丁目
交通	東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩9分 東武大師線「大師前」駅徒歩4分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩18分
間取	2DK
専有面積	40.45m² (壁芯)
バルコニー面積	4.97m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全39戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 6階部分	築年・入居	2013年10月築
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2027年2月下旬)
権利種類	所有権	管理費	11,200円／月
修繕積立金	16,000円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	ランドプロパティ株式会社	駐車場	敷地内に空なし
小学校区	足立区立栗原小学校（420m）	中学校区	足立区立第十中学校（1320m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2027年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 洗濯機防水パン新規交換 内装:（2027年1月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等
備考・制限等	用途地域：一部近隣商業地域 ペット飼育：可（飼育届出により、成長時の体長50センチ以内の犬または猫1匹に限り飼育を認める)　管理費　※２０２６年１１月より１１，２００円へ改定予定 ■修繕積立金　※２０２６年１１月より１６，０００円へ改定予定）所有権移転の際に修繕積立金２０４，０００円の支払いが発生　司法書士指定有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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